计算40万贷款30年的房贷利息，通常使用的是等额本息还款方式。这种还款方式下，每月还款金额固定，包含了一部分本金和一部分利息。利息的计算公式如下：

月利息 = 贷款本金 × 月利率

其中，月利率 = 年利率 ÷ 12

年利率根据贷款银行和贷款产品的不同而有所差异，通常在3%到6%之间。为了计算方便，我们假设年利率为5%。

首先，计算月利率：

月利率 = 5% ÷ 12 = 0.4167%

计算月还款金额。等额本息还款方式下，月还款金额的计算公式为：

月还款金额 = 贷款本金 × 月利率 × ^ ÷ ^ 1qwe2

其中，还款月数 = 还款年数 × 12

在这个例子中，还款年数为30年，还款月数为360个月。

接下来，我们可以使用这个公式来计算月还款金额和总利息。计算结果显示，40万贷款30年的房贷，在年利率为5%的情况下，等额本息还款方式下的月还款金额为约2,147.28元，总利息约为577,849.60元。